Strasbourg (67000)
Appartement 19 m² 1 pièce
72 000 €RÉF : 54B9765FE34E45A2MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 21.15 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
STUDIO pour INVESTISSEUR avec bail commercial
Pour investisseur : Studio de 21,15m², au 1er étage avec ascenseur, loué à STUDEA pour 3.406,44€ HT/an (bail commercial), dans une résidence pour étudiants, 25 rue de Londres à STRASBOURG, à deux pas de la cité universitaire (pas de loyer impayé, pas de recherche de locataire). La résidence propose différentes prestations (laverie, salle de sport, espaces partagés, etc...).
La copropriété comprend 369 lots ppaux. L'appartement est dans un immeuble de 17 étages, avec un chauffage collectif urbain.
Le prix de vente de 68.250€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 3.250 € (5%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65.000 €.
Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 325€ et 439€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Kitchenette 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Balcon
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Local à vélo
- Interphone
- Salle de sport
Charges et Honoraires
- 65 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 3 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 21 m²
- Taxe foncière 488 € / an
- Charges de copropriété 477 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 369
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 325€ ~ 439€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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