Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

1 pièce
1 salle de bains
19.73 m²
1 chambre

71 400 €

Descriptif du bien

STUDIO pour INVESTISSEUR avec bail commercial

Studio avec emplacement de parking en sous-sol, loué à NEXITY STUDEA pour un loyer annuel de 3.512,40€ HT.
Situé 25 rue de Londres à STRASBOURG 67000, cet appartement comprend une entrée, une chambre avec coin kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC, au 4ème étage avec ascenseur.
La copropriété comprend 369 lots ppaux. L'appartement est dans un immeuble de 17 étages, avec un chauffage collectif urbain.
Le prix de vente de 71.400€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 3.400€ (5%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 68.000€.
Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 387€ et 523€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023
(abonnements compris).

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Kitchenette
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Placard 1 m²

Accès handicapé
Ascenseur
Buanderie commune
Local à vélo
Gardien
Interphone
Salle de sport

Charges et Honoraires

68 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 3 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 19,73 m²
Nombre de lots dans la copropriété 476
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 523€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr