Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Investisseurs: Studio parking résidence étudiante

Home Agency vous propose, dans la résidence de Standing Les Lauréades, idéalement placée rue de Londres à Strabourg ce studio de 19m² rénové en 2025.

Situé au 15ème et dernier étage avec ascenseur, il présente une magnifique vue sans vis-àvis.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette toute équipée, d'une salle de bains avec douche meuble vasque et WC.
La vente présente également un lot de parking en sous-sol.

L'immeuble en résidence étudiante gérée par STUDEA sous bail commecial propose des espaces communs (salon, salle de sport, laverie, espace de co-working, cafétéria ... ) et des services (animation, assitance...), avec un responsable de résidence sur place et un système de sécurité (accès sécurisé, vidéosurveillance etc). Le loyer versé est de 1056€/trimestre hors charges.



Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 476 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.