Strasbourg (67000)
Appartement 26.54 m² 1 pièce / 1 chambre
199 000 €RÉF : 84919231MàJ : 02/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 27.76 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
STRASBOURG - 2 Pièces duplex de 28m2
En exclusivité!
Au pied de la Cathédrale, situé au 4ème et dernier étage, au calme, côté cour, ce coquet duplex a tous les atouts pour répondre à vos attentes!
Cet appartement (28m2 carrez pour 50m2 au sol) se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (coin repas et séjour), d'une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, d'une chambre de 20m2 au sol.
L'appartement est vendu en l'état, meublé et équipé!
Une visite s'impose!
Aujourd'hui cet appartement est loué en Airbnb. Valeur : 17 000 € à l'année (en cas de reprise de cet appartement en Airbnb une autorisation doit être délivrée à la ville de Strasbourg par le nouveau propriétaire).
Evaluation d'une location type meublée : 900 € / mois soit 10 800 €/ an
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
info@hrd.fr - 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
p.heiligenstein@hrd.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Chambre 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Palier 1 m²
- Interphone
Charges et Honoraires
- 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.76% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 28 m²
- Taxe foncière 488 € / an
- Charges 540 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ ~ 770€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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