Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Grand F1 Loué à Neudorf

Strasbourg - Neudorf - Rue de Benfeld

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !

Grand F1 avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970.

L'appartement en bon état général dispose d'une entrée avec rangements , d'une spacieuse pièce de vie donnant accès au grand balcon , d'un coin kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec douche, lavabo , toilettes et emplacement pour lave linge.

En annexe l'appartement dispose d'une cave permettant d'augmenter la surface de rangement.

L'appartement est actuellement loué 500 hors charges par mois ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,6%.

Emplacement idéal à Neudorf à proximité de toutes les commodités.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 649 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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