Vente Duplex - Strasbourg, Bas-Rhin

Duplex 3 pièces - 78m²

STRASBOURG - Allée de la Robertsau

Duplex 3 pièces – 78 m² habitables – Dernier étage - 1 Cave

Appartement vendu loué

Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, ce duplex de 78 m² habitables se trouve dans un secteur recherché et pérenne de Strasbourg, apprécié pour sa proximité immédiate des parcs, des institutions européennes et des axes de transport.

L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces.
La pièce de vie lumineuse, la cuisine indépendante et les deux chambres permettent une occupation confortable, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.

Le bien est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.
- Chauffage collectif au gaz
- Copropriété bien située
- Une cave en annexe

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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