Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

3 pièces
1 salle de bains
72.25 m²
1 chambre

299 000 €

Descriptif du bien

ORANGERIE: 3 pièces de 72m2 avec 2 balcons

Au 2ème étage d'un immeuble de 1910, beau 3 pièces lumineux de 72,25m2 L.C sans ascenseur, proche de tous commerces , transports en communs et écoles.
Le bien dispose:
D'un double séjour avec possibilité de faire une 2ème chambre et un balcon
D'une chambre avec placards
D'une cuisine dînatoire et son balcon
D'une salle de bain avec fenêtre
D'un toilettes séparées

En annexe, une cave

Surface: 72,25m2 L.C
Prix du bien: 299.000€ honoraires compris
Honoraires TTC , charge acquéreur:3,46% soit 10000€

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux:13
Charges prévisionnelles annuelles 2025:2511€

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 07/11/2024

Consommation énergie primaire: 314kwh/m2/an
Consommation énergie finale:277kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890€ et 2610€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 19 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Couloir 5 m²
1 Toilettes 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Local à vélo
Interphone

Charges et Honoraires

289 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.46% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 72,25 m²
Taxe foncière 842 € / an
Charges 2220 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : 1890€ ~ 2610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr