Saint-Malo (35400)
Appartement 58 m² 2 pièces / 1 chambre
322 000 €RÉF : 87284540MàJ : 09/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine
- 2 pièces
- 28 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
T1 Bis proche Gare
SAINT-MALO – Appartement T1bis, vue sur le bassin Duguay-Trouin
À proximité immédiate de la gare, au troisième étage d'une petite copropriété sans travaux.
Ce T1bis, exposé Ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin Duguay-Trouin. Il a fait l'objet d'une rénovation récente; électricité, plomberie, cuisine...
Il comprend :
Une entrée avec rangements
Une salle d'eau
Un espace cuisine aménagée
Un salon et un espace couchage, séparés par une verrière
Actuellement à usage mixte (habitation / location saisonnière), ce bien offre une bonne rentabilité locative (8-9%).
Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le Cabinet Le Gal, agence indépendante implantée depuis 1985 à Saint-Servan, se tient à votre disposition pour toute visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Salon
Charges et Honoraires
- 178 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.93% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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