Royan (17200)
Maison 74 m² 3 pièces / 2 chambres
475 000 €RÉF : 1803MàJ : 05/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime Résidence Meyer - Appt B42
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 77.43 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIF - HYPERCENTRE DE ROYAN - AU CALME
RARE - Très bel appartement 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 33 m² petite vue mer situé en dernier étage d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée au calme en plein centre ville.
L'appartement comprend : Entrée avec 2 placards, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit offre 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives avec douches à l'italienne et meubles vasques de chez Décotec Paris, toilettes indépendants avec lave-mains.
La grande terrasse de 33 m² est exposée Sud-Est avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
Box individuel pour 2 voitures en sous-sol.
Excellent état.
L'appartement ne sera pas disponible avant fin octobre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme.
Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'atout n°1 de cet appartement, son emplacement!
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Box 15 m²N°41 - Fermé
- 1 Box 15 m²n°42 fermé
- 1 Entrée 7 m²Placard
- 1 Séjour 34 m²Sur terrasse apercu mer
- 1 Cuisine américaine Placards, évier, plaque, four, hotte, LV
- 1 Chambre 17 m²Placard, terrasse, salle d'eau
- 1 Salle de douche 2 m²Douche italienne, meuble vasque
- 1 Chambre 11 m²Placard et salle d'eau
- 1 Salle de douche 3 m²Douche italienne, meuble vasque
- 1 Toilettes 3 m²Lave-mains et attentes LL
- 1 Terrasse 33 m²Stores
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 23 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 77.43 m²
- Taxe foncière 2150 € / an
- Charges 1044 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 730€ ~ 1030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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