Royan (17200)
Maison 74 m² 3 pièces / 2 chambres
475 000 €RÉF : 1803MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 84.78 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement moderne à vendre à Royan
Découvrez ce magnifique appartement de 84,78 m² situé au cœur de Royan. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre un espace de vie optimal. Les fenêtres coulissantes et le double vitrage garantissent une isolation sonore et thermique impeccable, tandis que la climatisation vous assure un confort toute l'année.
L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par la présence d'un ascenseur moderne. De plus, sécurisez vos entrées grâce au digicode et à l'interphone.
Dans cet appartement, la connexion internet est optimale, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable offrant toutes les commodités modernes.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Lingerie 4 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 19 350 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 84.78 m²
- Charges de copropriété 2520 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 18
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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