Royan (17200)
Maison 74 m² 3 pièces / 2 chambres
475 000 €RÉF : 1803MàJ : 27/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 91.56 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES
Centre Ville de Royan (17200):
Superbe appartement 4 pièces de 91 m² habitables situé en 1er étage d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée au calme en plein cœur de ville.
Il comprend : une entrée avec placard, un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée ouvrant aussi sur la terrasse, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes.
En bonus, une terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest à la vue dégagée.
Grande cave de 36 m² et parking en sous-sol sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking intérieur 13 m²n°69
- 1 Cave 36 m²n°24
- 1 Entrée 9 m²Placard
- 1 Séjour 30 m²Sur balcon
- 1 Cuisine équipée 9 m²Entièrement équipée.
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 13 m²Placard
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²Baignoire, vasque, WC.
- 1 Chambre 11 m²Placard
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Douche, lave-mains, WC.
- 1 Balcon 33 m²Stores éléctriques
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Clôture
- Jardin en copropriété
- Local à vélo
- Digicode
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 91.56 m²
- Taxe foncière 2194 € / an
- Charges de copropriété 1200 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 750€ ~ 1060€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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