Fiche détaillée

Vente Appartement - Royan, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 91.56 m²
  • 3 chambres
577 500 €
Vente Appartement Royan
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Appartement de standing avec terrasse à vendre à Royan Hypercentre
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Descriptif du bien

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES

Centre Ville de Royan (17200):
Superbe appartement 4 pièces de 91 m² habitables situé en 1er étage d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée au calme en plein cœur de ville.

Il comprend : une entrée avec placard, un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée ouvrant aussi sur la terrasse, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes.

En bonus, une terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest à la vue dégagée.

Grande cave de 36 m² et parking en sous-sol sécurisé.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking intérieur 13 m²n°69
  • 1 Cave 36 m²n°24
  • 1 Entrée 9 m²Placard
  • 1 Séjour 30 m²Sur balcon
  • 1 Cuisine équipée 9 m²Entièrement équipée.
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²Baignoire, vasque, WC.
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Douche, lave-mains, WC.
  • 1 Balcon 33 m²Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91.56 m²
  • Taxe foncière 2194 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 750€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle72kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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