Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

Beau duplex 5 pièces avec terrasses en roof top au dernier étage, au coeur de Puteaux

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex 5 pièces ensoleillé de 120m² avec un extérieur de 79m², "comme une maison sur le toit", situé au 5ème et 6ème dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme au coeur du centre ville de Puteaux, à quelques minutes à pied de la mairie.

Au 5ème étage, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine, de 30m² qui donne sur un balcon orienté plein sud, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier conduit à l'étage supérieur où un palier dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, et une salle de bain. Au dessus, une terrasse en roof top de 61m² est accessible depuis l'appartement.

2 places de parking intérieurs complétent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.
Elle est située à 15mn à pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvédère, et à proximité des accès aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Défense et le Pont de Sèvres.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 21 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.