Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

Superbe bien 5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur l'Ile de Puteaux

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement 5 pièces ensoleillé de 123m² avec une terrasse de 22m² et un balcon, situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme en bord de Seine à Puteaux. La terrasse a une vue exceptionnelle, panoramique et dégagée, sans vis à vis, sur le bois de Boulogne et l'Ile de Puteaux.

Au dernier étage, une belle entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 40m² éclairée par de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing, une salle de bain et une buanderie. Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse ou le balcon.

2 places de parking intérieurs complétent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.
Elle est située à 15mn à pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvédère, et à proximité des accès aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Défense et le Pont de Sèvres.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 3ème trimestre 2027.
Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 48 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.