Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

Beau duplex 4 pièces avec terrasse au dernier étage, au coeur de Puteaux

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex 4 pièces ensoleillé de 114m² avec un extérieur de 66m², "comme une maison sur le toit", situé au 5ème et 6ème dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme au coeur du centre ville de Puteaux, à quelques minutes à pied de la mairie.

Au 5ème étage, une belle entrée dessert une vaste chambre (ou salon, bureau...) de 21m² qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, et d'une salle de douche.

Un escalier conduit à l'étage supérieur où un palier dessert un vaste séjour en rotonde de 41m² avec sa cuisine ouverte et de belles baies vitrées qui donnent sur une terrasse, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. L'escalier conduit au toit terrasse (roof top) de 32m² qui offre une vue dégagée.

2 places de parking intérieurs complétent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.
Elle est située à 15mn à pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvédère, et à proximité des accès aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Défense et le Pont de Sèvres.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 21 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.