Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

Superbe duplex 5 pièces "comme une maison sur le toit" en dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur l'Ile de Puteaux

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe duplex 5 pièces ensoleillé de 114m² avec un extérieur de 38m², situé au 4ème et 5ème dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme en bord de Seine à Puteaux. La terrasse, plein sud, agrémentée d'un jardin, est orientée sud ouest.

Au 4ème étage, une belle entrée dessert une chambre avec sa salle de douche, son dressing et son balcon. Un escalier conduit au 5ème et dernier étage. Un palier dessert le séjour et la cuisine qui donne sur la terrasse et le jardin orientés sud ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain et une buanderie.

2 places de parking intérieurs complétent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.
Elle est située à 15mn à pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvédère, et à proximité des accès aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Défense et le Pont de Sèvres.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 3ème trimestre 2027.
Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 48 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.