Paris 9ème (75009)
Appartement 119 m² 5 pièces / 3 chambres
1 650 000 €RÉF : 86441657MàJ : 21/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 140.18 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 18e - ANVERS / MARTYRS - Appartement à vendre - 5 pièces - 140,18m² Carrez - 3 chambres - Terrasse privative 34,5m² - Triple exposition.
À quelques pas de la rue des Martyrs, découvrez ce superbe appartement de 140,18 m² loi Carrez doté d’une terrasse plein sud de 34,5m², baignée de lumière et au calme absolu. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, ce très beau cinq pièces bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé sud avec espace bibliothèque (cuisine Us possible), de trois chambres sur cour, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux dressings viennent compléter l’ensemble, offrant un plan modulable et fonctionnel.
Une cave complète ce bien rare, où charme de l’ancien, lumière et extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 15 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Double réception 29 m²Indépendante, aménagée et équipée
- 1 Salon 6 m²
- 1 Débarras 5 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Cuisine 8 m²séparée
- 1 Terrasse 35 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Cheminée
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 1 442 308 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 57 692 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 104.18 m²
- Taxe foncière 2348 € / an
- Charges de copropriété 4960 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420€ ~ 3680€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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