Vente Duplex - Paris 4ème, Paris

PARIS IV– ÎLE SAINT-LOUIS — DUPLEX DE CHARME

Duplex contemporain de 54 m²
Une adresse rare au centre du Paris historique

Au cœur de l’Île Saint-Louis, dans l’intimiste et très recherchée rue Poulletier, se dévoile ce séduisant duplex contemporain de 54 m² au sol, 50,46 m² loi Carrez, proposé entièrement meublé.

À l’abri de l’agitation parisienne, cette adresse offre une atmosphère particulièrement sereine, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agréable volume. L'espace séjour bénéficie d’une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, apportant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et une belle qualité de lumière.

La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s’articule naturellement autour d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble est en parfait état, avec une salle de bains soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir.

À l’étage, la mezzanine actuellement aménagée en bureau constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle peut aisément être repensée afin d'accueillir une seconde chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d’usage.

UN PIED-À-TERRE PARISIEN D’EXCEPTION

Par son emplacement comme par son caractère, cet appartement se prête parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial.

Le DPE classé D vient compléter les qualités de ce bien et constitue un élément appréciable dans une perspective patrimoniale.

L’ÎLE SAINT-LOUIS, UNE ADRESSE À PART

Certaines adresses parisiennes possèdent une identité qui ne ressemble à aucune autre.

L’Île Saint-Louis appartient à cette catégorie.

À quelques pas des quais de Seine, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, où l’on peut rejoindre à pied les plus beaux paysages du Paris historique.

Promenades au bord de l’eau, cafés confidentiels, restaurants, commerces de bouche, galeries et adresses de quartier composent un environnement à la fois élégant, vivant et préservé.

Le Marais, Notre-Dame et les principaux sites culturels du centre de Paris sont accessibles à pied, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale.

UNE ADRESSE PATRIMONIALE

Rarement réunis dans une même propriété, l’emplacement, le calme, les volumes et le charme font de ce duplex une adresse particulièrement séduisante.

Un appartement parisien à taille humaine, entièrement meublé, pensé comme un véritable écrin au cœur de l’Île Saint-Louis.

Une adresse confidentielle pour vivre Paris autrement