Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 100 m²
  • 1 chambre
1 750 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

Ile Saint Louis - Pied-à-terre de 100m² chargé d'histoire!

Au cœur de l'île Saint-Louis, à l’étage noble d’un immeuble XVIIᵉ, cet appartement d’exception de 98,9 m² loi Carrez, est situé dans une rue calme et résidentielle.

Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3m offrant de grands volumes de vie, et présente un cachet historique rare : Entrée remarquable ornée de boiseries, d’un bahut d’époque et de deux fontaines d’origine avec vasques en marbre.
Le séjour est élégant et lumineux, doté d'un parquet Versailles et d'une cheminée en marbre.
Une grande chambre avec mezzanine accueille un espace nuit avec dressing.
L’ensemble est complété par une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

La proximité immédiate des quais de Seine et du presbytère de l’église Saint-Louis-en-l'ile, en font un pied-à-terre rare au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1724 € / an
  • Charges 3000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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