Paris 4ème (75004)
Appartement 77.19 m² 3 pièces / 2 chambres
1 260 000 €RÉF : ISL/PA/12147/VMàJ : 09/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 90 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Ile St Louis - Triplex de 90m² "Comme une maison". 3 chambres
Rare. Comme une maison au cœur de l'île Saint-Louis !
Au calme absolu et baigné de lumière, un appartement quatre pièces de 90 m² (88,55 m² loi Carrez) avec trois chambres, organisé sur trois niveaux.
Au 4ème étage : Une entrée avec penderie et rangements, une chambre et un WC indépendant.
Au 5ème étage : Un salon-salle à manger très lumineux avec poutres, tomettes et cheminée en pierre. Une cuisine ouverte attenante au salon. Une chambre principale avec sa salle de bains et toilettes.
Au 6ème étage : Une chambre traversante avec douche et toilettes et une jolie vue sur Notre Dame.
Chaque niveau a son entrée indépendante et peut être individualisé.
Toiture refaite et et façades ravalées.
Une cave.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 0 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Cuisine américaine 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Palier 1 m²
- Cheminée
- Digicode
- Double vitrage
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 84.55 m²
- Taxe foncière 1613 € / an
- Charges 3337 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3960€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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