Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82.67 m²
  • 1 chambre
1 250 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

Île Saint Louis - Duplex de charme de 83 m² à rénover

Au cœur de l'Île Saint-Louis, à proximité immédiate des quais de Seine et des commerces, au sein d'un immeuble du XVIIᵉ siècle, appartement en duplex de 80,46 m² Loi Carrez situé aux premier et deuxième étages.

Le premier niveau comprend un séjour de 31 m² avec une belle cheminée en pierre, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante.

À l'étage, une grande chambre, une alcôve offrant la possibilité de créer une seconde chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Cet appartement a conservé de très beaux éléments anciens, notamment un parquet de Versailles, des boiseries, des poutres peintes, deux cheminées d'origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle à manger 4 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80.46 m²
  • Charges 4880 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1620€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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