Nice (06000)
Appartement 34.16 m² 2 pièces / 1 chambre
241 500 €RÉF : 83449434MàJ : 08/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 82.53 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Nice Fleurs - Superbe 3 pièces rénové - Terrasse sud
Nice – Fleurs
Élégant 3 pièces avec terrasse Sud, entièrement rénové, prêt à vivre.
En avant dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement traversant de 83 m² offre un confort haut de gamme : clim gainée réversible, double vitrage, volets électriques, porte blindée, électricité & plomberie neuves.
Côté Sud, un séjour lumineux de 39 m² sublimé par une cuisine italienne neuve s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 8 m² avec vue dégagée.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec balcon et vue colline, deux salles d’eau, rangements sur mesure, WC invités. Cave saine.
À 8 minutes de la mer, proche commerces, tram, bus et gare TGV : un bien chic, rare et parfaitement maîtrisé.
Honoraires charge vendeurs.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 8 m²sud
- 1 Séjour/cuisine 39 m²sud
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre de maître 13 m²nord
- 1 Chambre 10 m²nord
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Balcon 1 m²nord
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 82.53 m²
- Taxe foncière 1826 € / an
- Charges de copropriété 2976 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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