Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82.53 m²
  • 2 chambres
680 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Nice Fleurs - Superbe 3 pièces rénové - Terrasse sud

Nice – Fleurs
Élégant 3 pièces avec terrasse Sud, entièrement rénové, prêt à vivre.

En avant dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement traversant de 83 m² offre un confort haut de gamme : clim gainée réversible, double vitrage, volets électriques, porte blindée, électricité & plomberie neuves.

Côté Sud, un séjour lumineux de 39 m² sublimé par une cuisine italienne neuve s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 8 m² avec vue dégagée.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec balcon et vue colline, deux salles d’eau, rangements sur mesure, WC invités. Cave saine.

À 8 minutes de la mer, proche commerces, tram, bus et gare TGV : un bien chic, rare et parfaitement maîtrisé.

Honoraires charge vendeurs.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 8 m²sud
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²sud
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²nord
  • 1 Chambre 10 m²nord
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Balcon 1 m²nord
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.53 m²
  • Taxe foncière 1826 € / an
  • Charges de copropriété 2976 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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