Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 23.01 m²
  • 1 chambre
255 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

Appartement Moderne à Nice - Fleurs

NICE - FLEURS
Dans un noble immeuble en pierre d’autrefois,
Classé, fier héritage aux murs pleins de voix,
Se niche, tout là-haut, sous la pente hardie,
Un logis mansardé que le charme bénit.

Vingt-et-un mètres loi Carrez le mesurent,
Mais près de quarante au sol s’y murmurent ;
L’espace y prend ses aises sous la poutre apparente,
Et la lumière y danse, libre et bienveillante.

Refait à neuf, l’écrin resplendit sans détour,
Chaque pierre, chaque angle y célèbre le jour.
On y goûte le calme, on y sent la romance,
Comme un secret gardé au sommet de la France.

Voyageur de passage ou investisseur avisé,
Sache que la saison peut ici s’inviter ;
La location permise ouvre voie prospère
À qui sait reconnaître un trésor singulier.

Ainsi, sous le toit fier de cette bâtisse ancienne,
Se cache un doux refuge à l’allure parisienne ;
Et qui saura l’aimer, sans tarder ni détour,
Trouvera sous ses combles un véritable amour.


VISITE VIRTUELLE :
https://nodalview.com/s/0O4s6a5zr67OhaqFVDX9El

Nombre de lots : 15 – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Loi Carrez 23.01 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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