Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Bat Trianon

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80.47 m²
  • 2 chambres
399 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 avec Vue mer panoramique

Appartement de 79m2 3P sans vis-à-vis, au 1ER étage dans une résidence de grand standing avec terrain de tennis, boulodrome et piscine. Situé sur les hauteurs de Nice nord , offrant une vue panoramique sur la mer, spacieux et lumineux, il est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Il comprend 2 grandes chambres avec placards, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, et une belle pièce de vie avec son accès direct à la terrasse plein sud.
Une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix.
Les points forts :
Sa vue exceptionnelle allant de l’observatoire jusqu’à l’aéroport afin de profiter de chaque lever et coucher de soleil sur la mer depuis votre terrasse.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun.
Belles hauteurs sous plafond.
Contact: 07-71-05-19-51

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.47 m²
  • Taxe foncière 1352 € / an
  • Charges de copropriété 4132 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 200
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1215€ ~ 1644€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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