Nice (06000)
Appartement 44 m² 2 pièces / 1 chambre
320 000 €RÉF : 84287738MàJ : 14/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 51.45 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Superbe 3 pièces à deux pas de la plage et du centre-ville
Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la plage, du centre-ville et des transports, ce magnifique appartement 3 pièces a tout pour séduire.
Refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un double balcon exposé sud-est, garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Les deux chambres, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût et fonctionnalité.
Un garage situé au premier sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
CONTACT: 07-71-05-19-51
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Garage 13 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Balcon 0 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1373 € / an
- Loi Carrez 51.45 m²
- Charges de copropriété 1200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 74
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 444€ ~ 600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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