Nantes (44000)
Bureau 191.81 m² 7 pièces
945 000 €RÉF : 2125MàJ : 23/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 175.28 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
NANTES COPERNIC APPARTEMENT DE PRESTIGE
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Cet appartement de prestige à Nantes, dans le quartier prisé de Copernic, offre une combinaison rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Situé au 3e étage d'une copropriété intimiste et haut de gamme,d'une surface de 175 m2 il se distingue par :
Une double réception de 58 m² avec parquet, cheminées et rosaces, offrant une ambiance élégante et chaleureuse.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée.
Espaces complémentaires : lingerie, grande cave, garage fermé, local à vélos sécurisé.
Situé à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports, cet appartement allie confort moderne et emplacement premium.
Prix de vente : 1 155 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 1 100 000 €.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle de réception 53 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Cave 17 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 175 m²
- Taxe foncière 2903 € / an
- Charges 2640 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3575€ ~ 4837€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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