Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 146.09 m²
  • 4 chambres
1 312 500 €

Descriptif du bien

NANTES ANCIEN PALAIS DE JUSTICE APPARTEMENT D'EXCEPTION

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Appartement de Prestige dans Immeuble Haussmannien

Situé dans un immeuble haussmannien de très grand standing, ce somptueux appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation d’exception alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions haut de gamme. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.

La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduit par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.

Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et offre un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes complètent l’espace.

L’ensemble est agrémenté de prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.

Nichée dans un quartier Premium, cette propriété unique séduira les amateurs de bien d’exception.

Prix 1 312 500€ HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000€

contact; Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Patio 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 62 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 146 m²
  • Taxe foncière 1895 € / an
  • Charges 2200 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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