Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 124 m²
  • 3 chambres
470 000 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

NANTES COEUR DE VILLE APPARTEMENT D'EXCEPTION 124M2 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES – Quartier CENTRE VILLE - CHU –
Magnifique appartement entierrement rénové d'environ 124 m2 baigné de lumière, au 1er étage d'un immeuble classé aspectant le cours Franklin Roosevelt et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par le charme de cet appartement : moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et authentiques parquets anciens (Versailles et chevrons). Il se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, , d'un séjour, 3 belles chambres, dont une parentale avec salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, un grenier (accessible depuis l'appartement), et d'une cave. Au pied du CHU, des commerces et des transports ( TRAM/BUS/GARE).
Prix de vente 470 000 € HAI, dont 4,4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 450 000 €.

Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Grenier 8 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1762 € / an
  • Loi Carrez 124.47 m²
  • Charges 2964 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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