Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

INVESTISSEMENT LOCATIF NANTES - Résidence RESIDHOME BERGES DE LA LOIRE**** - 5,68% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 6 816  Rentabilité : 5,68 % Gestionnaire : Residhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que lappartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 8eme étage offre un agencement optimisé et agréable, composé dune entrée avec coin cuisine, dun séjour/chambre, dune salle de bains et de WC. À propos de la résidence : La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité. Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés. Létablissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing. À propos du gestionnaire occupant : Residhome est une marque spécialisée en résidences daffaires et de tourisme, exploitant un large réseau dappart-hôtels en France et au Luxembourg, reconnue pour la qualité de ses services et son expertise dans la gestion dhébergements meublés avec prestations para-hôtelières. Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23814 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.