Vente Appartement - Mérignac, Gironde

studio hyper centre-ville à deux pas du tramway

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité ce studio situé à Mérignac.

Le programme est idéalement situé en hyper centre-ville, face à la place Charles-de-Gaulle, à proximité de commerces, cinéma, médiathèque. Particulièrement adapté aux étudiants ou à de jeunes actifs. En investissement locatif ou primo-accédant. Pack meublés possible en option.

De plus à proximité des transports, station du tramway A à 100m. À 15 min du CHU Pellegrin en tramway, 29 min de l’Hôtel de ville de Bordeaux, à 30 min des facultés etc.
Parking sous-terrain disponible à 50m.
Découvrez ce studio composé d’une entrée, d’un séjour cuisine, d’une salle d’eau et ainsi qu'un dressing.
Parking disponible.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 66 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

L’achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2025