Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 74.7 m²
  • 3 chambres
349 000 €
Vente Appartement Lyon 4ème
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Descriptif du bien

secteur Eugene Pons / Herbouville

A proximité du plateau de la Croix-Rousse et en face du parc de la tête d'or, venez découvrir ce superbe T4 de 81 m² (dont 74.7 m² habitable) donnant au calme et sans vis-à-vis sur l'église Saint Eucher. Entièrement refait et meublé avec gout, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine US de 29 m², trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un grenier et une cave voutée aménagée de 20 m² accessible depuis l'appartement. Proche de toutes commodités, à 5 minutes du parc de la Tête d'or, du tunnel et de l'hôpital Croix-Rousse. A 15 minutes de la place des terreaux et du plateau de la Croix-Rousse. Son emplacement idéal, son charme et son état intérieur impeccable raviront toutes et tous, à voir absolument.
Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la visite virtuelle.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74.7 m²
  • Taxe foncière 839 € / an
  • Charges 1120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1540€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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