Fiche détaillée

Vente Appartement - Lens, Pas-de-Calais Résidence saint léger

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 92.54 m²
  • 2 chambres
142 990 €

Descriptif du bien

Investissement Locatif à Lens : Exclusivité T3 de 92 m² en Hyper Centre avec Parking Privatif et Locataires en Place

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif idéal en plein centre-ville de Lens. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement spacieux et bien agencé offre un cadre de vie agréable et des prestations appréciées des locataires. Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Description de l'Appartement
Type : T3
Surface : 92 m²
Étage : 2ᵉ étage
Résidence : St Léger
Balcons : avant & arrière
Loyer actuel : 665 € HC
Atouts Majeurs
Emplacement idéal : Hyper-centre, proche des commerces, transports et commodités.
92 m² bien agencés : Espaces optimisés pour un confort maximal.
2 chambres : Dont une avec balcon arrière.
Séjour lumineux : Avec balcon avant.
Cuisine meublée et équipée : Ouverte sur le séjour.
Placards intégrés : Nombreux rangements.
Salle de bains : Avec douche & baignoire.
Parking privatif : En résidence sécurisée.
Un Investissement Sécurisé
Loyer actuel : 665 € HC + 57 € de charges.
Locataires déjà en place : Revenus locatifs immédiats.
Business Plan personnalisé : Disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 224 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr

Photos légèrement retouchées avec IA

Grand Appartement T3 Lens
Investissement locatif Grand T3 Lens
Appartement investisseur Grand T3 Lens
Grand T3 Lens centre
Appartement loué Grand T3 Lens
Appartement 3 pièces spacieux Lens
Investissement immobilier Grand T3 Lens

Grand Appartement T3 à vendre Lens
Investissement locatif centre Lens Grand T3
Appartement loué centre Lens Grand T3
Grand T3 avec parking Lens centre
Appartement spacieux avec balcon Lens centre
Résidence récente Lens centre Grand T3
Appartement T3 spacieux Lens
Investissement locatif rendement Grand T3 Lens
Locataire en place Grand T3 Lens
Potentiel locatif Grand T3 Lens
Bien immobilier investissement Grand T3 Lens
Opportunité investissement Grand T3 Lens
Grand Appartement T3 Lens 62300
Investissement locatif Lens 62300 Grand T3
Appartement avec parking Lens Grand T3
Appartement avec balcon Lens Grand T3
Appartement 3 pièces spacieux à vendre Lens


Grand Appartement T3 loué idéal investisseur Lens centre
Investissement locatif appartement 3 pièces spacieux parking balcon Lens
Acheter grand appartement T3 loué Lens centre ville
Grand T3 Lens centre ville pour investissement
Investissement locatif clé en main Lens grand appartement T3 loué

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 92.54 m²
  • Charges 900 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Lens (62300)

    Appartement 104 m²  4 pièces / 3 chambres

    159 990 €
    RÉF : 304/SLMàJ : 23/06/2025
  • Balcon agréable et bien orienté

    Lens (62300)

    Appartement 92 m²  3 pièces / 2 chambres

    142 990 €
    RÉF : 101/SLMàJ : 23/06/2025
  • Lens (62300)

    Appartement 105.18 m²  4 pièces / 3 chambres

    159 990 €
    RÉF : 104/SLMàJ : 30/06/2025
  • Lens (62300)

    Appartement 92.86 m²  3 pièces / 2 chambres

    142 990 €
    RÉF : 301/SLMàJ : 23/06/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.