Vente Appartement - Lens, Pas-de-Calais Résidence st léger

Investissement Locatif à Lens : Exclusivité T4 de 105 m² en Hypercentre avec Parking Privé

Découvrez cet investissement immobilier stratégique en plein cœur de Lens. Cet appartement spacieux de 105 m², situé dans une résidence de standing, bénéficie d’un excellent historique locatif, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée.

Emplacement Premium
Situé en hypercentre, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et services, offrant un emplacement stratégique pour les investisseurs.

Description de l'Appartement
Beaux volumes : Salon-séjour lumineux avec coin cuisine et balcon en façade avant.
Chambres : 3 chambres arrière, dont 2 avec balcon et 1 avec placard.
Salle de bains : Équipée avec douche et baignoire, WC indépendant.
Rangements : Placards dans le hall d’entrée et le hall de nuit, cellier pratique.
Chauffage électrique : Pour un confort optimal.
Parking sécurisé : Place de parking privative.
Un Investissement Locatif Clé en Main
Loyer actuel : 779 € HC.
Locataire sérieux : Avec un historique locatif solide.
Bien en très bon état : Aucuns travaux à prévoir.
Business Plan personnalisé : Disponible sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 236 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr



Cet appartement est idéal pour les investisseurs en immobilier qui cherchent un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et attractif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Photos légèrement retouchées avec IA

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