Vente Appartement - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

APPARTEMENT AU CHARME DE L'ANCIEN

EN EXCLUSIVITÉ Freddy Briand vous présente du groupe BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE cet appartement de 42m² situé au 4? et dernier étage sans ascenseur qui vous séduira par son charme de l'ancien, il comprend : entrée avec cuisine de 6m², un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, AUCUN VIS-à-vis.
FAIBLES CHARGES 73 euros/mois, Secteur CALME pavillonnaire RECHERCHE des Gondoles sud *** SECTEUR GONDOLES SUD *** RUE POMPADOUR AU PIED DU PARC.
*** UN BIEN À VISITER SANS TARDER, IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU PERSONNE SEULE OU COUPLE ***
Ligne T9 à 9 minutes par Bus TVM, 393 station située à 50m. RER D à 4min .RER C CHOISY LE ROI à moins de 5min, commerce de proximité.
Accès rapide A4 et A86. Marché et commerçants à 200m : franprix, pharmacie, boulangerie, restaurant BISTRONOMIQUE, supérettes, pour vos loisirs, vous pourrez compter sur piscine, Théâtre, cinéma, promenade, PARC et Bords de seine à 1mn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15716/fuSzE/bareme_freddy_briand_bring_s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Freddy BRIAND - Tél. 0781039463
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833381502