Vente Appartement - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

appartement au pied du parc

EXCLUSIVITÉ - VUE SUR PARC

À côté du RER D (station Créteil Pompadour, 10 min de Paris), et RER C CHOISY LE ROI a 8 min, en vente à Choisy-le-Roi rue pompadour quartier pavillonnaire, appartement de 2 pièces de 41 m² avec vue sur parc. Il offre une chambre, une cuisine séparée, et une salle d'eau. Situé au 4 ème et dernier etage. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cet appartement, pour information, le DPE peut être très nettement amélioré en améliorant simplement, le type de radiateur et le ballon d'eau chaude.

Cet appartement se situe dans un immeuble en copropriété comportant 9 lots.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve la station de RER Creteil Pompadour (ligne D), CHOISY LE ROI (ligne C), les bus TVM, 393, 182, 103 et 185 à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Salle Paul Eluard vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Freddy BRIAND - Tél. 0781039463
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833381502
RCP ACI26055