Fiche détaillée

Vente Appartement - Cap-Ferret, Gironde

  • 2 salles de bains
  • 77.19 m²
  • 2 chambres
1 365 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Triplex résidence El Palomar, vue panoramique

Découvrez ce sublime triplex situé au cœur de la très prisée résidence El Palomar au Cap Ferret. Niché à l'un des points culminants de la presqu'île après le phare, cet appartement unique de 77 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon.

Son rooftop de 42 m² vous promet des moments inoubliables avec une cuisine d'été, barbecue et espace détente idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie de 25 m² s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m² face au bassin, prolongeant l'espace intérieur.

Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu'une troisième parfaite pour les enfants offrent chacune un balcon privatif avec vue dégagée sur la forêt et, au-delà, sur l’océan. Calme et sérénité sont au rendez-vous.

Cette résidence dispose d’équipements tel qu'une piscine de 25 mètres, terrain de tennis, place de parking privée et un cellier de 5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vélos et matériel de plage.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • Barbecue
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 77,19 m²
  • Charges 2940 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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