Cap-Ferret (33950)
Villa 126 m² / 4 chambres
4 500 000 €RÉF : MMCG2MàJ : 09/07/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Cap-Ferret, Gironde
- 62 m²
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover en plein centre du Cap Ferret – Emplacement rare
Idéalement située dans une rue calme du centre du Cap Ferret, cette maison de 62 m² à rénover entièrement repose sur un terrain de plus de 650 m² en zone UD du PLU (20 % d’emprise au sol), offrant un beau potentiel de construction ou de rénovation.
La maison est construite sur un rez-de-jardin et comprend un garage de 30 m² au même niveau, facilitant l’accès et l’aménagement. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cette propriété.
Un projet idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages et des commerces du Cap Ferret.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 30 m²
- 1 Plateau 62 m²
- 1 Terrain 650 m²
Charges et Honoraires
- 1 233 333 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 61 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1603€ ~ 2171€
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