Fiche détaillée

Vente Maison - Cap-Ferret, Gironde allée du cottage, lot N°2

2 salles de bains
77.56 m²
3 chambres

1 150 000 €

Descriptif du bien

CAP FERRET

Offrant une vue dégagée sur les pins, et située à quelques pas du Bassin, cette jolie maison très fonctionnelle vous propose : entrée, salon/séjour avec cuisine américaine se prolongeant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, terrasse couverte et grande terrasse agrémentée d'une piscine chauffée privative, sans vis à vis.
Parking, cabanon de rangement complètent ce bel ensemble.
Excellent rapport locatif.

Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail : claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Abri de jardin
1 Entrée 3 m²
1 Chambre 7 m²avec placard
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²avec douche, vasque, machine à laver le linge
1 Cuisine américaine aménagée et équipée
1 Séjour 33 m²
1 Salon
1 Terrasse
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²avec vasque, bain, placard
1 Chambre 10 m²avec placard, ouvrant sur terrasse couverte et piscine
1 Chambre 10 m²avec placard, ouvrant sur terrasse couverte et piscine
1 Terrasse couverte
1 Terrasse avec piscine

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.55% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1560 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr