Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 68.18 m²
  • 2 chambres
630 000 €

Descriptif du bien

vente appartement 3 pièces, Cannes avec piscine et Tennis

Au cœur du prestigieux domaine de Pierre Longue, situé dans le quartier de la Croix des Gardes. Enveloppé de verdure et sans vis à vis, cet appartement de type 3 pièces a été rénové et climatisé avec des prestations luxueuses et de bon goût, offrant calme absolu et intimité. Profitez d'une vue enchanteresse sur le parc verdoyant de la résidence et la piscine.

Cet appartement d'exception se compose d'une entrée élégante menant à une cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur un spacieux séjour qui se prolonge sur une terrasse ensoleillée. Il comprend également une chambre exposée Est avec accès direct à la terrasse, une chambre Ouest, deux salles de douche, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieusement conçus, incluant une buanderie.

La résidence, sécurisée et gardiennée, est dotée d'un parc magnifiquement entretenu, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de boules, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. À seulement quelques minutes de la mer (300 mètres) et à 5 minutes de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur.

Une cave vient compléter ce bien. Le Parking est libre dans la résidence

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine américaine 3 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Tennis
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores électriques
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.04 m²
  • Taxe foncière 1356 € / an
  • Charges 3036 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1387€ ~ 1878€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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