Cannes (06400)
Appartement 73 m² 3 pièces / 2 chambres
640 000 €RÉF : 86159438MàJ : 31/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 69.01 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES CROIX DES GARDES - 3/4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER
Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement de 3/4 pièces de 69 m2.
Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour double avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé.
Le double séjour possède deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 19m2, avec une belle vue mer
Deux caves complètent ce bien.
Places de parking sécurisées dans la résidence.
Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces.
DPE : D/ GES : C
Charges annuelles courantes : 4008€/an soit 334€/mois, comprenant l'eau, le chauffage et les divers entretiens de la résidence.
Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 20 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- Air conditionné
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Tennis
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 69,01 m²
- Taxe foncière 1663 € / an
- Charges de copropriété 4008 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1218€ ~ 1648€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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