Cannes (06400)
Appartement 70 m² 3 pièces / 2 chambres
490 000 €RÉF : 24.008MàJ : 30/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 70.01 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement vue mer dernier étage - Croix des gardes
Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement traversant 3 pièces de 70 m² bénéficie d’une époustouflante vue sur la mer et les îles de Lérins. Environnement calme et paisible, à seulement 800 mètres de la plage, 5mn en voiture du centre (Suquet, marché Forville, mairie, vieux port..)
Il se compose d’un grand séjour et cuisine ouverte de 38m2, hall d’entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d’eau, toilettes séparés, cellier.
Une place de parking privée, couverte avec borne de recharge rapide 22 KW pour véhicule électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Équipements et services : double vitrage, climatisation, chauffage au sol et eau chaude collectifs, résidence fermée et gardiennée sans ascenseur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 38 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cellier
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Cave 5 m²
- 1 Parking 12 m²
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Gardien
- Porte blindée
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 70 m²
- Taxe foncière 1190 € / an
- Charges 4000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€
Honoraire d'agence
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