Cannes (06400)
Appartement 69.01 m² 3 pièces / 2 chambres
680 000 €RÉF : 85589174MàJ : 29/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 65.04 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - TERRASSE
En exclusivité, au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement de 3 pièces de 65 m2.
Le bien, entièrement rénové, comprend un hall d’entrée, une salle de séjour, deux chambres, deux salles de douche, kitchenette, WC séparé. Le séjour et une des chambres possèdent chacune une baie vitrée donnant sur une terrasse de 11,55 m2, avec une belle vue dégagée sur la piscine et la verdure
Une cave complète le bien.
Places de parking sécurisées dans la résidence.
Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces.
DPE : D/ GES : C - charges annuelles courantes : 3420€/an soit 285€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 9 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cuisine 3 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Tennis
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 65 m²
- Taxe foncière 1356 € / an
- Charges de copropriété 3420 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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