Cannes (06400)
Appartement 70.01 m² 3 pièces / 2 chambres
459 000 €RÉF : V7122CAMàJ : 24/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72.36 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Cannes Croix des Gardes - 3 pièces - terrasse
Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement 3 pièces de 72,36 m2. Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, WC séparé. Le séjour possède une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 13 m2, avec une belle vue sur le parc et la piscine.
Une grande cave complète ce bien.
Places de parking sécurisées dans la résidence.
Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces.
DPE : D/ GES : C
Charges annuelles courantes : 4020€/an soit 335€/mois, comprenant l'eau, le chauffage et les divers entretiens de la résidence.
Pas de procédure en cours -
Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Séjour 22 m²
- Internet
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 72,36 m²
- Taxe foncière 1560 € / an
- Charges de copropriété 4020 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 1202
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1186€ ~ 1604€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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