Cannes (06400)
Appartement 49.52 m² 2 pièces / 1 chambre
475 000 €RÉF : JC6282MàJ : 13/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 54.3 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
CANNES 2P REZ DE JARDIN TERRASSE
CANNES – CROIX DES GARDES – REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION
Au sein d’un domaine sécurisé de grand standing avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la végétation avec un aperçu mer.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 65 m², véritable espace de vie extérieur.
L’appartement se compose également d’une chambre avec placards, d’un espace dinatoire, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants.
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre privilégié.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un stationnement libre au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Jardin 50 m²
- 1 Parking extérieur
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Piscine
- Tennis
- Terrain de jeux
- Internet
- Gardien
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1298 € / an
- Charges de copropriété 3000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 233
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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