Cannes (06400)
Appartement 80.91 m² 3 pièces / 2 chambres
750 000 €RÉF : V7247CAMàJ : 04/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 83.59 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES BAS CROIX DES GARDES - GRAND 3P - VUE MER & VERDURE - TERRASSE 18 M²
Au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée, avec gardien, piscine, parc paysager et terrain de pétanque, notre agence vous propose ce très bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, à seulement 10 minutes à pied des plages.
Exposé plein Sud, il bénéficie d’une vue dégagée et dominante, à la fois verdoyante et ouverte sur la mer, dans un environnement particulièrement calme.
L’appartement offre de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie de plus de 22 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour. La cuisine est indépendante.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, de deux salles de bains ainsi que d’un WC indépendant.
La qualité de la résidence, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, le calme et la belle ouverture sur l’extérieur confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable.
Un parking en sous-sol et une cave complètent l’ensemble.
Un appartement lumineux et confortable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement privilégié à proximité des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Loggia 6 m²
- 1 Terrasse 18 m²
- 1 Cave 6 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Gardien
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 83.59 m²
- Taxe foncière 1855 € / an
- Charges de copropriété 4800 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 5
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1310€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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