Cannes (06400)
Appartement 90 m² 3 pièces / 2 chambres
625 000 €RÉF : 2-1024VAMàJ : 25/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 76.05 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE CANNES 3/4 PIÈCES TERRASSE VUE MER
CANNES - PLAGES DU MIDI
Dans une des plus belles résidence de standing du front de mer, gardiennée et sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement d'angle traversant de 76 m², offrant une vue imprenable sur la mer.
Ce bien, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud et ouest traversant, garantissant une luminosité optimale.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 toilette. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour prolongée par une terrasse Sud de 12 m².
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Possibilité de le transformer en 4 pièces !
Une opportunité à saisir pour profiter du charme de Cannes dans un cadre agréable, verdoyant et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 11 m²
- 1 Salon 25 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
- Piscine en copropriété
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Concierge
- Gardien
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 76.05 m²
- Taxe foncière 1603 € / an
- Charges de copropriété 4320 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 66
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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