Cannes (06400)
Appartement 77.57 m² 3 pièces / 2 chambres
695 000 €RÉF : V6765CAMàJ : 18/09/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 96 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
CROIX DES GARDES – VILLA 95 m² AVEC JARDIN DE 250 m²
Secteur de la Croix des Gardes, quartier Les Mimosas, découvrez cette charmante villa de 95 m², située au calme dans une petite copropriété à très faibles charges et sans syndic.
En excellent état, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine moderne et belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Exposée Sud / Sud-Est, Elle bénéficie d’un agréable jardin privatif de 250 m², d’une place de parking et d’un local à vélos collectif. Une salle commune.
Une cave privative.
La villa est très légèrement jumelée, avec uniquement un mur d’environ 2 mètres à l’arrière, offrant une véritable sensation d’indépendance.
Un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, extérieur et proximité de toutes les commodités.
piscinable!
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin 250 m²
- 1 Parking
- 1 Séjour/cuisine 40 m²
- 1 Cave
- 1 Salle de réunion communes extérieur + espaces vert communs
- 1 Local à vélos
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Local à vélo
- Interphone
- Jeu de boules
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 96 m²
- Taxe foncière 1430 € / an
- Charges 500 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
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