Fiche détaillée

Vente Appartement - Caen, Calvados

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 42.61 m²
  • 1 chambre
191 260 €

Descriptif du bien

À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN

IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À VENDRE - RÉSIDENCE SÉNIORS

Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 42 m², au 3ème étage avec ascenseur.

Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un salle d'eau avec WC.

VENDU LOUÉ (bail commercial de biens immobiliers)
Loyer Trimestriel - TVA à 10 %

Taxe Foncière : 534 €
Montant moyen des charges annuelles : 123 €

Prix de vente : 191 260 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %, soit 182 500 € hors frais d'agence.

Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)

DPE : C / GES : A (réalisation du diagnostic : 14/10/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an.
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • Double vitrage
  • Stores électriques

Charges et Honoraires

  • 182 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 8 760 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 42.61 m²
  • Taxe foncière 534 € / an
  • Charges de copropriété 123 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 193
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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