Caen (14000)
Appartement 43.42 m² 2 pièces / 1 chambre
193 800 €RÉF : 97MàJ : 04/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Caen, Calvados
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 42.61 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN
IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À VENDRE - RÉSIDENCE SÉNIORS
Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 42 m², au 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un salle d'eau avec WC.
VENDU LOUÉ (bail commercial de biens immobiliers)
Loyer Trimestriel - TVA à 10 %
Taxe Foncière : 534 €
Montant moyen des charges annuelles : 123 €
Prix de vente : 191 260 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %, soit 182 500 € hors frais d'agence.
Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)
DPE : C / GES : A (réalisation du diagnostic : 14/10/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an.
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- Double vitrage
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- 182 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.8% ( 8 760 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 42.61 m²
- Taxe foncière 534 € / an
- Charges de copropriété 123 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 193
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€
Honoraire d'agence
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