Caen (14000)
Appartement 43.42 m² 2 pièces / 1 chambre
193 800 €RÉF : 97MàJ : 13/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Caen, Calvados Rue Jean de la Varende
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 46.8 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN
IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À VENDRE - RÉSIDENCE SÉNIORS
Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 47 m², au 4ème étage avec ascenseur.
Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 15 m² exposé Sud, une chambre et un salle d'eau avec WC.
VENDU LOUÉ.
Loyer Trimestriel HC : 2 306.89 € (bail commercial)
TVA à 10 % : 230.49 €
Taxe Foncière : 480 €
Montant moyen des charges annuelles : 160 €
Prix de vente : 187 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 180 000 € net vendeur.
DPE / GES EN COURS DE RÉALISATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 15 m²
- 1 Entrée 5 m²PLACARD
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Cuisine 7 m²AMENAGEE ET EQUIPEE
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 12 m²PLACARD
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Gardien
- Service de sécurité
- Sauna
- Buanderie commune
- Télédistribution
- Spa
- Double vitrage
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Alarme incendie
- Concierge
- Fibre optique
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Thermostat connecté
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.17% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 480 € / an
- Charges de copropriété 480 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 54
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 395€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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