Bordeaux (33000)
Maison 103 m² 5 pièces / 3 chambres
520 000 €RÉF : 84957045MàJ : 04/09/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 4 pièces
- 3 salles de bains
- 173.89 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Somptueux appartement Haussmannien - Quai des Chartrons
Ce magnifique T4, avec ses éléments architecturaux d'origine, se dresse avec une élégance, prêt à être sublimé par une rénovation.
L'atout principal de cet appartement est sans conteste la vue spectaculaire sur la Garonne. Les grandes fenêtres encadrent la rivière.
À l'intérieur, l'espace est généreusement réparti, prêt à accueillir un mode de vie moderne tout en respectant son héritage historique. Deux chambres offrent des chacune ayant son propre caractère distinctif. Les deux salles d'eau, sont prêtes à être réinventées pour allier confort et élégance contemporaine.
Au sous-sol, une cave supplémentaire.
Ce bien offre plus qu'une simple opportunité de rénovation.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 22 m²
- 1 Escalier 5 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Autre 5 m²
- 1 Local technique 3 m²
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Séjour 38 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Dressing 9 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Pièce de vie 14 m²
- 1 Chambre 19 m²
- Ventilation double flux
Charges et Honoraires
- 655 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.11% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 173.89 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2191.1€ ~ 2540€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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