Bordeaux (33000)
Appartement 97.28 m² 5 pièces / 3 chambres
312 000 €RÉF : 83419268MàJ : 04/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 86.69 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT 4 PIECES - 87M²
A visiter sans tarder!
En plein coeur des Chartrons, dans la rue la plus prisée du quartier, à deux pas de la place des Chartrons, des quais, des commerces et du tramway, BIEN & BIEN immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces bourgeois de 87m² à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur balconnets, un coin salle à manger avec cuisine et cellier, trois chambres dont une de 20 m² avec placards de rangement, une salle de bains et toilette.
Travaux de rénovation à prévoir pour ce bel appartement au charme de l'ancien conservé: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, pierre apparente... Tout y est!
Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien
Prix: 410 000€ TTC dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.13% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 86.69 m²
- Taxe foncière 1212 € / an
- Charges 500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
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